Крытый рынок на Потоке продают по частям
Крытый рынок на улице Германа Титова в Барнауле продаётся по частям. На электронной торговой площадке размещены четыре аукциона с лотами, представляющими доли в собственности на земельный участок под рынком, помещения с оборудованием и действующих арендаторов. Общая стоимость выставленного имущества превышает 12,6 млн рублей. Распорядителем объекта выступает МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай.
На торги выставлены четыре основных лота. Первый — 271 доля из 11 478 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 11 478 кв. метров с нежилым помещением алкомаркета площадью 132,9 кв. метра (стартовая цена 5 665 070 рублей). Второй лот включает помещение площадью 66,3 кв. метра, где располагалось кафе турецкой кухни «Стамбул», с прилагаемыми 135 долями земельного участка (2 919 468 рублей). Третий — нежилое помещение площадью 64,9 кв. метра на первом этаже с кафе корейской кухни «Кук-Си» и 132 долями участка (3 009 528 рублей). Четвёртый — здание общественного туалета площадью 62,8 кв. метра с 128 долями участка (1 097 974 рубля).
В итоге на аукционы выставлены 666 долей из 11 478 земельного участка, три помещения рынка и одно отдельное здание на территории. По оценке Росимущества на конец 2025 года весь имущественный комплекс стоит 175 993 601 рубль. Помимо недвижимости продаётся движимое имущество — например, стеклоконструкции и оборудование, закреплённые за помещениями.
Все четыре лота продаются с обременением в виде добросовестных арендаторов. По решению городских властей и надзорных органов торговцы оставлены на своих местах до смены собственника. На конец февраля текущего года в рынке действовало 38 договоров аренды помещений и пять договоров аренды частей земельного участка. Арендаторам сохранены прежние ставки с добавлением платы за вывоз мусора.
Сбор заявок от участников аукционов завершится 24 июля, торги запланированы на 29 июля. Новый владелец получит право менять пул арендаторов и изменять функционал объекта в рамках действующих норм и Градостроительного кодекса.
История имущества связана с расследованием коррупции. Ранее Крытый рынок принадлежал Виктору Великодному, экс-управленцу из структуры МЧС в Бийске. В 2024 году он оказался под следствием, а недвижимость изъята в пользу федеральной казны как приобретённая по коррупционной схеме. Когда Росимущество начало подготовку рынка к продаже, возникла социальная проблема — грозило закрытие популярной торговой площадки и потери для арендаторов. По инициативе городских властей, надзорных органов и Андрея Осипова, уполномоченного по защите прав предпринимателей в Алтайском крае, было принято решение оставить торговцев вплоть до очередной смены собственника.
Источник: Толк (tolknews.ru)
