На Потоке начнут строить девятиэтажку с антивандальной штукатуркой
Барнаульская строительная компания "Пальмира" планирует начать возведение девятиэтажного жилого дома на улице Смирнова, 94. По словам руководителя фирмы Алексея Мирошникова, строительство может стартовать ещё в текущем году. Застройщик находится на финальном этапе подготовки документов: геодезические изыскания уже выполнены, экспертиза завершается, получены техусловия. В ближайшее время компания подаст заявку на получение разрешения на строительство.
Участок площадью более 2,5 тысячи квадратных метров "Пальмира" приобрела на открытых торгах в 2015 году, когда на этой земле разрешалось строить только трёхэтажные дома. В 2017 году после публичных слушаний и согласований назначение участка изменили, позволив возводить многоэтажные жилые комплексы. Долгие годы надел пустовал и зарастал густыми зарослями – до сих пор это огороженная забором кленовая чаща рядом с долгостроем ЖК "Мандарин".
Проект девятиэтажки разработал барнаульский архитектор Владимир Золотов. Здание предусмотрено в светлых бежевых тонах с антивандальной штукатуркой в нижней части фасада и декоративной – в верхней. Дом будет содержать 71 квартиру на 101 жителя и 29 парковочных мест. Перед зданием обустроят парковку и газон, позади – прогулочные и спортивные площадки. Проект защитили на заседании градостроительного совета в феврале 2025 года и выполнили все требуемые доработки.
Недавно проект появился на сайте объявлений "Авито" с ценником в 85 миллионов рублей. По словам Мирошникова, объявление служит как для мониторинга рынка, так и для поиска потенциального соинвестора. Руководитель допускает продажу объекта целиком, однако только при достойном предложении. Вместе с тем компания не отказывается от строительства: у "Пальмиры" есть все ресурсы для реализации проекта в любом случае.
История участка уходит в прошлое: в августе 2010 года там снесли старый жилой дом 1952 года постройки. На соседнем участке когда-то стоял двухэтажный коттедж, где размещался филиал Томского автомобильно-дорожного колледжа, впоследствии закрытый.
Участок расположен в тихой части Потока рядом со сквером Химиков, в зоне, где планируется комплексное развитие территории микрорайона. Хотя сам объект не входит в границы этого проекта, он должен соответствовать общей концепции развития. Микрорайон отличается архитектурными контрастами: ветхие постройки соседствуют с современными домами. Уже появившиеся новые здания начали формировать новый облик улицы Смирнова.
Источник: Толк (tolknews.ru)
