Бийский долгострой, который больше десяти лет не могут достроить, приобрела компания, зарегистрированная в Барнауле. Сумма сделки составила 27 млн рублей при начальной цене 10,6 млн. Мэрия Бийска как собственник здания пыталась продать его три года, и помогло только снижение стоимости.
Впервые недостроенную часть здания мэрия выставила на торги в 2023 году. Процедуру затем повторяли много раз, но покупателя не находилось. Тогда стоимость «скелета» составляла 106 млн рублей, то есть в десять раз больше нынешней. Лишь после снижения цены удалось найти подрядчика для завершения работ.
Что за здание на улице Михаила Митрофанова
Речь идёт о девятиэтажке по адресу: ул. Михаила Митрофанова, 3/1 (Микрорайон 16а). По соседству находятся готовые и строящиеся жилые комплексы, детский сад и магазин «Лента».
В документации к торгам указано, что степень готовности подъезда составляет 64%, а его площадь — около 5 тыс. квадратных метров, из них квартиры занимают почти 1,9 тыс. «квадратов». По описанию, долгострой находится в хорошем техническом состоянии: фундамент бетонный ленточный, кирпичные стены частично утеплены минераловатными плитами, облицовка керамическая плитка, перегородки там, где их успели возвести, из газоблока, кровля плоская, рулонная. К инженерным сетям здание не подключено.
Какая барнаульская фирма купила часть бийской многоэтажки
Аукцион по продаже части здания состоялся 5 октября. В торгах участвовали четыре претендента. Трое из них были из Барнаула: предприниматель Максим Седов и компании «Монолит» и «Депо». Также заявку подала бийская фирма «Региондомстрой». Победителем признана компания «Депо».
Её руководитель — Ксения Попова. Фирма существует с 2025 года, зарегистрирована в поселке Южном и занимается строительством жилых и нежилых зданий. Теперь компании предстоит завершить бетонный «скелет» здания.
Почему девятиэтажку в Бийске не достраивали больше десяти лет
Строительство многоэтажки началось более десяти лет назад. Изначально планировалось девять подъездов. В 2016 году три подъезда сдали, однако с 2017 года строительство остальной части заморозили из-за банкротства компании «ПО «Железобетон» имени В.М. Мозырского», которая возводила дом. В 2020 году предприятие признали банкротом.
Жители трёх подъездов неоднократно требовали от городских чиновников снести «скелет» или достроить оставшиеся подъезды. Проблема не решалась, и люди обращались в прокуратуру и следственные органы. В апреле 2023 года одна из жительниц дома обратилась к главе Следственного комитета России Александру Бастрыкину и пожаловалась, что город не принимает мер для завершения дома. По её словам, собственники жилой части живут среди стройматериалов и неогороженных конструкций, из-за чего дети неоднократно получали травмы. В подъезде, примыкающем к недостроенной части, есть проблемы с отоплением, а в остальных секциях нужен ремонт: в стенах появились трещины, разрушается пол. Алтайский Следственный комитет возбудил уголовное дело о нарушении прав жителей недостроя.
Спустя полгода, в октябре 2023 года, мэрия объявила аукцион по поиску подрядчика. За долгострой чиновники просили 88,7 млн рублей при кадастровой стоимости 81,7 млн рублей. Торги провалились: заявок не поступило. Повторный аукцион назначили на 1 апреля 2024 года, стоимость лота осталась прежней.
Источник: Амител (amic.ru)
