Группа компаний «Адалин» внесла изменения в проект крупного комплекса «Новая история», который планируется построить в старой части Барнаула, на улице Челюскинцев, 86. Застройщик пересмотрел ряд решений в пользу комфорта будущих новоселов. Число квартир и, соответственно, жителей сократили, а освободившееся пространство отдали под инфраструктуру и благоустройство.
Наземная стоянка на Шевченко вместо подземного паркинга
В компании пояснили, что изменения касаются многоэтажки на линии домов по улице Шевченко, до 25 этажей. На её месте запланировали наземную многоуровневую гараж-стоянку, которая заменит ранее проектировавшийся подземный паркинг. Подземный паркинг решили убрать из проекта, чтобы повысить комфорт жильцов и снизить риски, связанные с эксплуатацией парковки. Из-за исключения дома плотность заселения квартала снизится.
Руководитель проекта Станислав Быков сообщил, что решение принято по нескольким причинам, и одна из ключевых — расширение пространства и улучшение условий для проживания людей.
Детсад на 40 мест переедет за улицу Крупской
Несмотря на уменьшение числа жильцов, параметры запланированного в квартале детского сада не изменятся. По словам Станислава Быкова, меняется только его местоположение: садик переедет на соседнюю линию зданий, которая будет расположена за улицей Крупской. Изначально детский сад на 40 мест проектировали в перемычке между двумя корпусами линии домов вдоль Шевченко. Это должен был быть одноэтажный встроенно-пристроенный корпус между двумя многоквартирными домами.
Зелени в квартале на Челюскинцев станет больше
Перемены затронули и благоустройство территории. Из-за сокращения числа жильцов объём насаждений мог уменьшиться, что допускали бы градостроительные нормы, однако застройщик выбрал другой путь. По обновлённой версии проекта зелёных зон будет больше. Внутреннее пространство станет просторнее, появится больше площадок для отдыха, а инфраструктура комплекса в целом станет доступнее и удобнее, отметил представитель девелоперской компании.
Ранее в проекте предполагалось создать гармоничный архитектурный ансамбль из нескольких домов разной этажности, от 16 до 25 этажей, с кирпичными, монолитными и панельными конструкциями. Первые этажи корпусов планировали отдать под общественно-деловые помещения, где со временем могут появиться магазины, кофейни и сервисы.
Участок в старой части Барнаула: от купеческой окраины до новой стройки
Комплекс построят на участке площадью 3,3 га, который ограничен улицей Шевченко, Революционным переулком и улицами Димитрова, Папанинцев и Челюскинцев. До революции здесь была тихая окраина купеческого Барнаула, где стояли деревянные дома ремесленников. В советское время их заменила промышленная зона с промбазами и складскими комплексами. Сейчас участок свободен от застройки и огорожен высоким забором. Строительство начато: возводится первый корпус, 15-этажный кирпичный дом с подземным паркингом.
Территория относится к большому кварталу «Строитель», ограниченному улицами Молодёжной, Челюскинцев, Папанинцев и Ядринцева. В связи с пересмотром проекта был переработан и проект планировки и межевания территории. Обновлённый документ проходит общественные обсуждения, которые продлятся до начала ноября.
Источник: Толк (tolknews.ru)
