Жильцы памятника архитектуры опасаются за дом при строительстве ЖК рядом
Жильцы дома на проспекте Ленина, 35 в Барнауле опасаются, что строительство жилого комплекса на соседней улице Партизанской, 60 может повредить их дом. Здание, построенное в 1939 году, имеет статус памятника архитектуры регионального значения и известно своим голубым фасадом и муралом "Небо Родины". Беспокойство собственников квартир вызвано предыдущим опытом: в годы перестройки фундамент четырехэтажки был повреждён, по периметру дома пошла трещина, которую удалось исправить только через суд. Жильцы также жаловались на то, что представители застройщика не вступали с ними в контакт.
На участке по улице Партизанской, 60 планируется строительство семиэтажного ЖК "Достоевский" компании группы "Мой Дом". Проект предусматривает 13 квартир и подземный паркинг на 41 машино-место. Эскизный проект уже согласован на градостроительном совете. Стоит отметить, что на этом же месте ранее проводилось строительство, но здания были демонтированы из-за допущенных нарушений, после чего пустырь выкупила компания "Мой Дом".
По словам технического директора Валентина Петренко, в настоящее время строительные работы на площадке не ведутся. Проект находится на стадии подготовки и согласования: разрабатывается проектная документация, каждый раздел проходит экспертизу. Работы начнутся только после получения положительного заключения экспертизы и разрешения на строительство.
Девелопер подчеркивает, что если соседние здания окажутся в зоне влияния строительства, будут приняты необходимые меры. До начала работ независимые эксперты специальной организации обследуют дом на проспекте Ленина, 35, зафиксируют его техническое состояние и установят мониторинг. При необходимости на трещинах будут размещены маяки для отслеживания возможных деформаций. Регулярное наблюдение будет проводиться под контролем государственного строительного надзора.
Петренко заверяет, что строительство не повредит соседнему дому. Во-первых, объект находится на нормативном расстоянии от существующих зданий в соответствии с требованиями норм проектирования. Во-вторых, геологические изыскания показали, что грунт на строительной площадке не требует дополнительных мероприятий для увеличения несущей способности, поэтому будут применены щадящие технологии без забивных свай и вибрации почвы.
Технический директор ссылается на опыт компании при строительстве ЖК "Вышка" и "Искра", где рядом с советскими зданиями применялись аналогичные методы армирования грунтового основания. "Щадящий подход к работам на участках с плотной застройкой – это отработанная технология, которая зарекомендовала себя", — подчеркивает Петренко. Компания "Мой Дом" выразила готовность информировать горожан о ходе строительства, а также предоставила контакты для консультаций: телефон +7 (3852) 533-991 и электронная почта info@moydom.su.
Источник: Толк (tolknews.ru)
