В Барнауле начали строить коттеджный поселок на 450 домов
В Барнауле начато строительство коттеджного поселка "Южная Гавань" — первого собственного девелоперского проекта строительной компании "Два Этажа". Жилой квартал рассчитан на 450 домов и позиционируется как один из крупных проектов загородной недвижимости региона. Концепция поселка основана на продуманной инфраструктуре, единой архитектурной стилистике и создании комфортной среды для жизни.
На территории поселка уже ведутся работы по инженерному обустройству. Сооснователь компании Валентин Бондаренко рассказал: "Мы приступили к строительству: выполняем устройство дорог, параллельно прокладываем газопровод высокого давления. Одновременно ведем подготовку системы водоснабжения. Проект уже разработан, а лицензия на добычу воды получена". Девелопер создает не только жилые дома, но и всю необходимую инженерную инфраструктуру. Старт продаж и начало строительства первых домов запланирован на сентябрь-октябрь. Компания предложит покупателям не земельные участки, а полностью готовые дома, которые можно будет приобрести как с использованием ипотечных программ, так и за счет собственных средств.
Все дома в "Южной Гавани" будут выполнены в единой архитектурной концепции, что создаст цельную и аккуратную среду. На территории поселка предусмотрены магазины, кафе, спортивные и детские площадки, прогулочные зоны. Под парковые пространства отведено более 1,5 га земли. Компания планирует развивать соседское общение через организацию семейных, спортивных и тематических мероприятий. Поселок будет закрытым, что усилит приватность его жителей.
Участок расположен в экологически чистом районе с хорошей транспортной доступностью — здесь ходят несколько автобусных маршрутов до центра города и Индустриального района. За эксплуатацию территории будет отвечать управляющая компания, в задачи которой входят уборка, вывоз снега, уход за зелеными зонами и общественными пространствами.
В основе проекта используются экологичные материалы и современные архитектурные решения. Дома предусмотрены с мастер-спальнями, панорамными окнами, котельными с отдельным входом, кладовыми рядом с кухней, мастер-блоками с собственной ванной комнатой и гардеробной, встроенными нишами для хранения. По предварительным расчетам компании, средняя стоимость домов в "Южной Гавани" может составить около 8–9 млн рублей в зависимости от площади и комплектации.
Валентин Бондаренко отметил, что интерес к индивидуальному жилью продолжает расти. Люди все чаще выбирают не только квадратные метры, но и пространство вокруг дома, тишину, собственный двор и возможность жить в более спокойном ритме. Если спрос на многоквартирные дома держится примерно на одном уровне, то интерес к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) растет с каждым годом. На этот тренд работает и изменение ипотечного рынка — банки фиксируют, что заемщики все чаще выбирают готовые частные дома вместо строительства с нуля.
Компания "Два Этажа" занимается индивидуальным жилищным строительством более 11 лет и на своем счету имеет свыше сотни домов. Накопленный опыт, выстроенные внутренние процессы и стандарты качества легли в основу первого собственного девелоперского проекта. Компания трижды становилась победителем региональной премии "Народный знак качества", что стало подтверждением высокой оценки со стороны жителей Алтайского края.
Источник: Амител (amic.ru)
