Градсовет одобрил четыре архитектурных проекта Барнаула
Градостроительный совет Барнаула рассмотрел пять архитектурных проектов. Среди них спортивный кластер с искусственным прудом для рыбалки, пристройка к стоматологической клинике, административное здание в историческом центре и объект общественного питания. Часть проектов одобрили, другие отправили на доработку.
На улице Льва Толстого, 13 планируют построить двухэтажное здание общественного питания под брендом «Мастерская Золотова». На участке площадью 1,9 тысячи квадратных метров демонтируют одноэтажный корпус и гараж. Новое здание (общая площадь 1,4 тысячи квадратных метров) будет окрашено в зеленый цвет с белыми деталями, отсылающими к исторической застройке соседних строений. Инвестор планирует использовать объект для приготовления еды на вынос и гастрономических точек, обеспечивая питанием поликлиники, вокзалы и другие городские объекты без собственных кухонь. Члены совета рекомендовали использовать клинкерный кирпич или качественную штукатурку для надежного попадания в выбранный цветовой оттенок. Проект согласовали. На участке предусмотрены 23 парковочных места.
В Индустриальном районе на улице Власихинской, 204 планируют создать уникальный спортивный центр, не имеющий аналогов в регионе. Участок имеет сложную предысторию: из-за манипуляций с его стоимостью в 2023 году лишился поста экс-глава Алтайкрайимущества Александр Теплов. В январе аукцион выиграл барнаульский предприниматель Андрей Кутулуцкий с годовой арендной ставкой 22 млн рублей. Проект включает административный блок, гостиницу, четыре крытых спортивных сооружения и заглубленный искусственный водоем для спортивной рыбалки. Общая площадь участка составляет 62,9 тысячи квадратных метров, площадь застройки — 13,5 тысячи квадратных метров. Федерация спортивной гимнастики уже зарезервировала одно из зданий, испытывая острую нехватку современных площадей. Инвестор планирует развивать участок 3–4 года в зависимости от экономической ситуации. Строительство разобьют на пять очередей, чтобы новые здания не мешали работе уже построенных. Эксперты рекомендовали авторам уделить больше внимания озеленению, организации прогулочных зон и созданию единого пешеходного пространства, связывающего все объекты. Проект одобрили с условием доработки.
На пересечении улиц Максима Горького и Чехова появится двухэтажное административное здание площадью 576 квадратных метров — пристройка к уже построенному на участке объекту. Здание в исторической зоне будет из светлого материала с темно-графитовыми деталями, не конкурируя с соседним объектом культурного наследия «Торговым домом Мельниковых» из красного кирпича. Первоначально объект предполагался для центра проката домов на колесах, но на заседании обсуждалась возможность открытия магазина. Члены совета рекомендовали разместить внешние блоки кондиционеров на кровле или дворовом фасаде. На участке предусмотрены 23 парковочных места. Проект поддержали.
На улице Северо-Власихинский проезд, 55 планируют реконструировать здание с устройством одноэтажной пристройки под стоматологическую клинику. Поскольку у здания три собственника и расшириться за счет верхних этажей не получилось, владелец клиники выбрал вариант с пристройкой площадью 58,2 квадратных метра. В новом блоке разместятся ресепшен и входная группа, находящиеся в стесненных условиях. Эксперты указали на проблемы с эвакуационными путями и доступной средой: ширина тротуара перед зданием около метра, что недостаточно для маломобильных посетителей. Члены совета предложили рассмотреть вариант строительства дополнительного этажа вместо пристройки и рекомендовали реконструировать все здание целиком, закрыв силикатный кирпич, так как пристройка выглядит инородно. Проект отправили на доработку.
В микрорайоне «Спутник» на пересечении улиц Декоративной и Смородиновой планируют строительство здания площадью 353 квадратных метра высотой 5 метров. Заказчик не определился с назначением объекта: рассматриваются варианты хранения автотранспорта или размещения сетевого магазина. Архитектор Павел Гуркович отметил, что текущая площадь — минимальный порог для входа ритейлеров, и инвестор ведет переговоры с несколькими торговыми сетями, но окончательное решение не принято. Архитектор Сергей Боженко заявил, что необходимо четкое понимание функционального назначения объекта. Члены совета отметили, что генплан нуждается в более детальной проработке, особенно в организации парковок, въездов-выездов и пешеходных связей. Проект рекомендовали доработать.
Источник: Алтапресс (altapress.ru)
