Градостроительный совет Барнаула отклонил проект делового центра на улице Геодезической, 96В. Эксперты сочли здание слишком массивным и неудобным для треугольного участка.
Массивный офисный центр на Геодезической в Барнауле
Докладчик Павел Гуркович из бюро «Проектное дело» объяснил, что участок в поселке Спутник имеет сложную треугольную форму, поэтому здание получило каскадную конструкцию из трёх объёмов. Первый этаж сделали высоким, с колоннами, и разместили на нём парковку. Офисы предложили площадью от 27 до 44 кв. м. Фасад планировали облицевать композитными панелями сложного цвета с белыми ламелями.
Площадь участка составляет 1224 кв. м, площадь застройки — 605 кв. м, общая площадь здания — 1,6 тыс. кв. м.
Почему эксперты сочли здание слишком массивным
Архитектор Сергей Боженко раскритиковал «изрезанность» здания и колонны на первом этаже. По его словам, авторы, вероятно, ориентировались на примеры южных городов с сухим климатом, где нет снегозаносов и сильных ветров. «Но в условиях Сибири и резко континентального климата надо делать более компактный объект. Эта изрезанность и колонны по первому этажу снижают экономические характеристики здания — искусственно создается ситуация больших теплопотерь», — сказал он.
Член градсовета Сергей Шадрин согласился с ним: «Здание хорошее, но не для этого участка. Оно очень массивное». Эксперты также сочли избыточным количество въездов на территорию — от пяти до семи — и усомнились в рациональности схемы генплана.
Котельная на участке без газа
Отдельно обсудили котельную, которую предусмотрели на крыше. Проектировщики заявили, что она будет газовой, однако газа на участке пока нет. Если подключение не состоится, в техническом объёме разместят лент-камеру.
Санитарные разрывы, по словам проектировщиков, обеспечат за счёт рассеивания выхлопов, поскольку высота здания это позволяет. Проект отправили на доработку.
Источник: Алтапресс (altapress.ru)
