Барнаульский предприниматель пытается сформировать участок под полноценный коммерческий объект на углу улиц Челюскинцев и Пролетарской. Пока он занимается проработкой части территории, на второй участок он хочет построить одноэтажный магазин «на вырост».
Одноэтажный магазин на Пролетарской, 192а
8 октября градостроительный совет со второй попытки согласовал эскиз магазина на улице Пролетарской, 192а. Участок вытянут вдоль Челюскинцев к многоэтажному дому на Партизанской, 203. На торгах его приобрёл предприниматель Андрей Андреевич Комяков, который, как отмечает редакция источника, имеет отношение к СК «Строительная перспектива» Андрея Геннадьевича Комякова.
Размер и конфигурация участка позволяют спроектировать только одноэтажное здание, рассказал докладчик Никита Чепуров. Он отвечал на замечание прошлого заседания совета, где говорили, что этот «скромный „микрообъект“ не соответствует градостроительной ситуации».
Почему участок на углу Челюскинцев подходит только для одноэтажного здания
«Попытка сформировать высотный объект приведёт к тому, что здание придётся заузить, и тогда оно будет шириной 8–9 метров. Если выбрать трёхэтажный вариант, то получится неказистое здание. Поэтому мы настаиваем на первоначальном варианте – одноэтажном здании», – пояснил автор проекта.
Член градсовета Сергей Шадрин, по его словам, был на месте будущей застройки и убедился, что одноэтажное здание не помешает развитию территории. Он отметил, что с другой стороны улицы Челюскинцев уже сложилась застройка небольшими торговыми зданиями, и новый магазин не будет выделяться на их фоне.
Что известно о соседнем участке на Пролетарской
Чепуров рассказал, что у территории есть потенциал для развития. Соседний участок на улице Пролетарской свободен от застройки и обозначен как территория перспективного развития. Заказчик уже обращался в Главное управление имущественных отношений Алтайского края с заявкой на проведение аукциона, но получил отказ: территория не стоит на кадастровом учёте. Чтобы вернуться к этому вопросу, предприниматель оплатил эти работы и в дальнейшем планирует снова выйти с предложением о торгах.
Если ему удастся получить право аренды, на углу улиц Пролетарской и Челюскинцев можно будет спроектировать высотную часть. Фактически к одноэтажному магазину тогда пристроят трёх- или четырёхэтажный объём. Для этого уже сейчас предусмотрено усиленное фундаментное основание для первой очереди строительства.
У членов градсовета остались вопросы по развитию профиля улиц Челюскинцев и Пролетарской, однако их решат в рабочем порядке. Сам проект магазина при этом согласован.
📎 По теме: Градсовет отклонил проект магазина на Пролетарской в Барнауле (2 октября 2026)
Источник: Толк (tolknews.ru)
