Некоторые жилищные комплексы подняли цены на квартиры в сентябре, до того как с 1 октября вступили в силу изменения семейной ипотеки. По данным «Дом.рф», в сентябре строящееся жильё в среднем по стране подорожало на 1%. Это почти в два раза больше среднемесячных показателей. За девять месяцев 2026 года новые квартиры подорожали на 5,9%, что опережает накопленную инфляцию в 5%.
В Алтайском крае в сентябре квартиры подорожали на 0,6%, что ниже среднего по стране. С начала года рост составил 4,6%, а за год, если сравнивать с сентябрем 2025-го, — 9,6%.
Какие барнаульские новостройки подорожали в сентябре
Некоторые барнаульские девелоперы, судя по отчётности «Дом.рф», действительно подняли цены в сентябре перед изменениями в льготной программе. Однако таких застройщиков немного: из 80 новостроек цены выросли лишь в шести ЖК. Amic.ru проанализировал данные более чем 80 многоквартирных домов Барнаула, которые сейчас строятся. Продажи в части из них пока не открыты.
В ЖК «Инфинити» на улице Пролетарской, 99, стоимость квартир выросла со 186,2 тыс. рублей за квадратный метр (данные на июнь, так как в июле и августе продаж не было) до 254,4 тыс. рублей. Рост цен также можно объяснить высокой степенью готовности объекта: коробка дома уже завершена, строители выполняют фасадные работы. Сдачу ЖК запланировали на третий квартал 2027 года. В ЖК «Павлов» на Павловском тракте, 251б, квартиры в июле продавали по 138,5 тыс. рублей за квадратный метр, в августе — по 193,6 тыс., а в сентябре цена достигла 198,5 тыс. рублей. С начала продаж в июне 2025 года это самый высокий показатель. Завершить строительство должны в первом квартале 2028 года.
В ЖК «Тургенев» на улице Чеглецова, 25а, цены выросли незначительно. В первом корпусе стоимость увеличилась со 161,2 тыс. до 163,7 тыс. рублей, при этом, по отчётности «Дом.рф», распродано 73% квартир (106 из 146). Во втором корпусе того же комплекса цены поднялись с 154,5 тыс. рублей в августе до 159,4 тыс. в сентябре, а распроданность здесь ниже — 64% (114 из 177). В ЖК «Камчатка» на Власихинской, 212, корпус 6/2, квартиры подешевели не были, но подорожали незначительно: со 144,1 тыс. до 144,9 тыс. рублей за квадратный метр. За восемь месяцев в корпусе продали 74 квартиры из 108 (69%).
Стоимость квартир заметно выросла в ЖК «Авальман» на улице Горнолыжной, 29. Продажи в комплексе начались в июне по 357,3 тыс. рублей за квадратный метр, в июле цена поднялась до 374 тыс., а в сентябре, когда в июле и августе продаж не было, достигла 390,2 тыс. рублей. При этом из 20 квартир застройщик пока смог продать только три. В ЖК «Шотландия» на Солнечной Поляне, 73, средняя цена квадратного метра выросла с 141,5 тыс. до 147,9 тыс. рублей. За июль, август и сентябрь застройщик продал 115 квартир из 556 (21%). Самый резкий рост зафиксирован в ЖК «Орхон» на улице Папанинцев, 166: если в августе продажи стартовали с 127 тыс. рублей, то в сентябре цена достигла 187,4 тыс. рублей.
📎 По теме: Семейная ипотека подорожала: ставки выросли до 10%, платежи увеличились на 40% (5 октября 2026)
Источник: Амител (amic.ru)
